https://am.sputniknews.ru/20210910/Pridetsya-zhit-v-palatkakh-zastroyschik-o-plane-vlastey-uvelichit-vdvoe-naselenie-Armenii-28961299.html
"Придется жить в палатках": эксперт о плане властей увеличить вдвое население Армении
"Придется жить в палатках": эксперт о плане властей увеличить вдвое население Армении
Sputnik Армения
В 2020 году премьер-министр заявил о планах по повышению численности населения страны до 5 миллионов человек к 2050 году. Эксперты отмечают - жителям просто не... 10.09.2021, Sputnik Армения
2021-09-10T15:55+0400
2021-09-10T15:55+0400
2023-07-19T18:15+0400
общество
армения
экономика
население
строительство
площадь
https://cdn.am.sputniknews.ru/img/07e5/03/04/26688012_0:0:1601:901_1920x0_80_0_0_e50761b8981bfd84173447c9d414e484.jpg
ЕРЕВАН, 10 сен – Sputnik. Для размещения 5 миллионов населения к 2050 году нужно в год строить 1,3 млн кв. метров жилплощади, считает член Совета Армянской ассоциации застройщиков Армен Сакапетоян.Еще в 2020 году премьер-министр Армении Никол Пашинян заявил, что власти планируют довести население страны до 5 миллионов в 2050 году.Ассоциация предлагает также запустить проект реновации аварийных зданий. Для этого нужно внедрить новый налоговый режим, который позволит застройщикам не подпадать под общие правила в случае покупки или замены квартир в подобных зданиях."Это позволит стимулировать решение проблемы жителей аварийных зданий без дополнительных расходов со стороны государства. Хотя именно государство обязано расселять этих людей", - сказал Сакапетоян.По его словам, для реконструкции зданий 60-80-ых гг., срок службы которых либо подошел к концу, либо подойдет в течение ближайших 10 лет, нужно застраивать 800 тыс. кв. м. в год. Однако максимальные объемы были в 2019 году, и это всего 300 тыс. кв. м.Для стимулирования строительства в Ассоциации предлагают снизить проценты по ипотеке.Дело в том, что с работающих граждан - тех, кто родился после 1974 года, взимается ежемесячная соцвыплата в размере минимум 3,5%. Часть этих денег идет в Национальную ипотечную компанию под 3% годовых. Оттуда они под 6-7% даются в кредит банкам, а те, в свою очередь, под 11-12% выдают в качестве займа под ипотеку."Можно выработать такие регулировки, чтобы эти свободные средства шли напрямую на ипотеку, и процент за нее снизится до 5-6%", - отметил Сакапетоян.В первую очередь, это может касаться социально уязвимых слоев населения.Отметим, что застройщики также выступили против ограничений программы возвращения подоходного налога в столице, указав на явные негативные последствия.
https://am.sputniknews.ru/20210910/Za-schet-Erevana-doma-v-regionakh-stroit-ne-budut-zastroyschiki-o-sereznom-zabluzhdenii-28959280.html
Sputnik Армения
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
2021
Sputnik Армения
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Новости
ru_AM
Sputnik Армения
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Sputnik Армения
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
общество, армения, экономика, население, строительство, площадь
общество, армения, экономика, население, строительство, площадь
"Придется жить в палатках": эксперт о плане властей увеличить вдвое население Армении
15:55 10.09.2021 (обновлено: 18:15 19.07.2023) В 2020 году премьер-министр заявил о планах по повышению численности населения страны до 5 миллионов человек к 2050 году. Эксперты отмечают - жителям просто не хватит жилплощади.
ЕРЕВАН, 10 сен – Sputnik. Для размещения 5 миллионов населения к 2050 году нужно в год строить 1,3 млн кв. метров жилплощади, считает член Совета Армянской ассоциации застройщиков Армен Сакапетоян.
Еще в 2020 году премьер-министр Армении Никол Пашинян заявил, что власти планируют довести население страны до 5 миллионов в 2050 году.
"Следовательно, либо 5 миллионов - неверный показатель, либо люди к тому времени должны жить в палатках", - сказал Сакапетоян в пресс-центре Sputnik Армения.
Ассоциация предлагает также запустить проект реновации аварийных зданий. Для этого нужно внедрить новый налоговый режим, который позволит застройщикам не подпадать под общие правила в случае покупки или замены квартир в подобных зданиях.
"Это позволит стимулировать решение проблемы жителей аварийных зданий без дополнительных расходов со стороны государства. Хотя именно государство обязано расселять этих людей", - сказал Сакапетоян.
По его словам, для реконструкции зданий 60-80-ых гг., срок службы которых либо подошел к концу, либо подойдет в течение ближайших 10 лет, нужно застраивать 800 тыс. кв. м. в год. Однако максимальные объемы были в 2019 году, и это всего 300 тыс. кв. м.
Для стимулирования строительства в Ассоциации предлагают снизить проценты по ипотеке.
Дело в том, что с работающих граждан - тех, кто родился после 1974 года, взимается ежемесячная соцвыплата в размере минимум 3,5%. Часть этих денег идет в Национальную ипотечную компанию под 3% годовых. Оттуда они под 6-7% даются в кредит банкам, а те, в свою очередь, под 11-12% выдают в качестве займа под ипотеку.
"Можно выработать такие регулировки, чтобы эти свободные средства шли напрямую на ипотеку, и процент за нее снизится до 5-6%", - отметил Сакапетоян.
В первую очередь, это может касаться социально уязвимых слоев населения.
Отметим, что застройщики также
выступили против ограничений программы возвращения подоходного налога в столице, указав на явные негативные последствия.
