ЕРЕВАН, 27 ноя — Sputnik. Число сделок по купле-продаже квартир в январе-ноябре этого года, по сравнению с тем же периодом 2017 года, выросло в Ереване на 27,1%, а в областях Армении – на 26%. Об этом руководитель Государственного комитета кадастра недвижимости Армении Сарат Петросян сообщил во вторник журналистам.
Активизация на рынке недвижимости привела к росту цен на жилье. В частности, в столице Армении рост цен составил 23%.
Петросян обуславливает увеличение числа сделок и стоимости квартир положительными экономическими ожиданиями, которые появились у граждан в результате политических перемен в стране.
"Рост продолжится особенно после выборов, в декабре, который всегда бывает рекордным месяцем в этом плане. Перед Новым годом сделки, как правило, активизируются. Но и в январе-феврале темпы сохранятся", - считает Петросян.
Доходы не растут, жилье скупают: чем обусловлен рост цен на недвижимость в Армении>>
Что касается ситуации в регионах Армении, то, как отметил глава комитета, тенденция роста цен в основном наблюдается в населенных пунктах, которые граничат с Ереваном.
Говоря о ветхом жилом фонде в республике, Петросян заметил, что цены этих квартир не соответствуют кадастровой стоимости.
"Сегодня кадастровые цены – это цены, установленные в начале 2000-х годов, которые не отражают реальной, рыночной стоимости этой недвижимости", - сказал он.
Петросян сообщил, что комитет начал изучать этот вопрос, в результате планируется приблизить кадастровые цены к рыночным.
По оценке Петросяна, этот процесс завершится в марте следующего года, после чего будет пересмотрена система зонирования местности, а правительство пересмотрит налогообложение этой недвижимости.
